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Los 7 estados más atractivos para comprar vivienda y luego rentarla

Éstos son los precios promedio de vivienda media y residencial en estas siete entidades, así como la renta promedio mensual, de acuerdo con la plataforma inmobiliaria Lamudi.
queretaro
queretaro - (Foto: iStock by Getty Images)

Ciudad de México, Estado de México, Querétaro, Puebla, Nuevo León, Jalisco y Quintana Roo son las entidades más atractivas para comprar propiedades con el objetivo de rentarlas, de acuerdo con Lamudi.

El Reporte del Mercado Inmobiliario 2018 de la plataforma Lamudi señala que en estas entidades, debido a su ubicación estratégica o por crecimiento económico, la demanda de vivienda es habitual entre inversionistas nacionales y extranjeros que compran para después rentar.

En un comunicado, el portal inmobiliario apuntó que la Ciudad de México es una de las siete zonas más atractivas por ser uno de los enclaves financieros y comerciales más importantes del país.

1. CDMX

El precio por metro cuadrado del segmento plus es de 45,000 pesos en una propiedad de tres habitaciones y dos baños y medio, y se puede rentar en más de 46,000 pesos mensuales.

El valor promedio de un inmueble es de 8 millones 57,000 pesos por una casa de 279 metros cuadrados.

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2. Estado de México

Cuautitlán Izcalli o Lerma, por ejemplo, son detonadores económicos de la entidad. La oferta de vivienda del segmento plus rebasa los 6 millones 879,000 pesos promedio por una propiedad de 260 metros cuadrados con tres habitaciones y 2.5 baños. El metro cuadrado asciende a 30,209 pesos.

La renta puede ser de 21,928 pesos mensuales.

3. Querétaro

Una casa de 288 metros cuadrados con tres recámaras y tres baños completos, cuesta aproximadamente 3 millones 694,000 pesos. El metro cuadrado se cotiza en casi 25,000 pesos y el alquiler mensual puede ser de 17,061 pesos. 

4. Puebla

El intervalo de precios en clase media alta y alta, se ubica en los 3 millones 422,000 pesos, equivalente a 24,819 pesos el metro cuadrado por un espacio de 228 metros cuadrados.

La renta al mes se estima en 18,023 pesos. 

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5. Nuevo León

Se encuentra en la segunda posición de los estados más caros del país. El precio se ubica 7 millones 670,000 pesos por una casa de 353 metros cuadrados con tres habitaciones y tres baños. El costo por metro cuadrado es de 33,640 pesos.

El alquiler asciende en promedio a 21,000 pesos mensuales.

6. Jalisco

El precio por metro cuadrado y absoluto es de 32,000 pesos y 5 millones 357,000 pesos, respectivamente, por un inmueble de 340 metros cuadrados de tres habitaciones y tres baños.

Se puede rentar en 20,228 pesos. 

7. Quintana Roo

El precio promedio de una casa asciend en promedio a 3 millones 249,000 pesos por una propiedad con tres habitaciones y dos y medio baños, dentro de 205 metros cuadrados.

La renta es de 20,617 pesos mensuales.

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