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Baja California construirá 6,000 viviendas más que en 2012

La mayor parte de las viviendas estarán enfocadas en el sector Tradicional Bajo Ingreso, las cuales tienen un precio de 300,000 pesos.
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vivienda - (Foto: Getty Image)

Baja California espera producir aproximadamente 23,000 viviendas este año, en comparación con las 17,088 de 2012. La vivienda de tipo Tradicional Bajo Ingreso (TBI) será la principal, con 8,374 unidades.

Cada inmueble requerirá una inversión promedio de 300,000 pesos, por lo que habrá que ejercer un total de 6,952 millones de pesos (mdp). Del total, 11,311 serán verticales y 11,502 horizontales, indica el documento 'Resultados de Casas 2012 y Proyección 2013 de B.C'.

La reciente Política Nacional de Vivienda (PNV) anunciada por el presidente Enrique Peña Nieto (EPN) en febrero de este año engloba cuatro ejes principales: la construcción de medio millón de vivienda nueva, la restauración de otras 500,000, la producción de vivienda vertical y una mayor y mejor coordinación interinstitucional.

Rubén Enrique Carrillo Ruiz, director de Inversión y Proyectos Estratégicos en Tijuana, explica que el sector de vivienda y miembros de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) han realizado estudios para adoptar un esquema de transición, que se ajuste a las condiciones de las nuevas estrategias del Gobierno, con la finalidad de que se cumplan y se recupere el sector.

"Sobretodo, con la orientación a la vivienda urbana, recuperando espacios y coordinándose con las autoridades para dotar de la infraestructura y equipamiento, así como de los servicios públicos necesarios para que los desarrollos que se encuentran en las inmediaciones puedan ser integrados a la colectividad de las propias ciudades", agrego, en entrevista con Obras.

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La inversión privada para el sector vivienda en Baja California durante 2012 fue de 1,035.9 millones de dólares, equivalente a 43% de la inversión privada.

Durante el año pasado, el consumo de créditos otorgados por el Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) en Baja California correspondió a 41% en vivienda nueva, es decir, 13,783 inmuebles, 33% mediante créditos Renueva Tu Hogar (RTH) equivalentes a 10,920 viviendas y 25% en vivienda usada correspondiente a 8,168 viviendas.

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Demanda B.C. de Créditos (Infonavit). 3er Bimestre 2012

Del mismo modo, el gobierno del estado trazó una meta de consumo de 950 créditos del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) para 2013, una reducción mínima en comparación a 2012 en el que se otorgaron 1,319 créditos.

En concreto, se espera que durante este año se construyan 15,394 en Tijuana, con una derrama de inversión de 4,618 mdp; 14, 4,924 en Mexicali, con una derrama de inversión de 1,477 mdp y 2,855 en Ensenada, con una derrama de inversión de 865 mdp.

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