Fallos legales frenan dos centros comerciales en la Ciudad de México
La jefa delegacional en Tlalpan, Claudia Sheinbaum Pardo, dio a conocer la suspensión de las obras de construcción y la acción de demolición del centro comecial Patio Tlalpan, ubicado en Santa Úrsula Xitla, un día después de que un juez ordenara que otro complejo ubicado en Álvaro Obregón, Antara del Sur, no podrá operar hasta que repare el daño ambiental ocasionado por su edificación.
El miércoles, Claudia Sheinbaum, refirió que el Tribunal de lo Contencioso Administrativo de la Ciudad de México determinó que el Estudio de Impacto Urbano emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México (Seduvi) para Patio Tlalpan es inválido por tratarse de una obra en zona patrimonial.
El complejo es un desarrollo de México Retail Properties (MRP).
Lee también: Esto cuesta rentar un local en un centro comercial en México
El juzgado ordenó también dejar sin efecto la Manifestación de Construcción registrada en la delegación, el 15 de marzo de 2013, indicó la delegada en conferencia de prensa, de acuerdo con la agencia Notimex.
Sheinbaum recordó que desde antes de tomar posesión como delegada de Tlalpan, manifestó su rechazo a la construcción del complejo comercial denominado Patio Tlalpan, así como por los permisos otorgados para su edificación.
Comentó que en la resolución del tribunal se estableció que la delegación debió haber anulado la construcción por estar en zona patrimonial; sin embargo, cuando se solicitó a la Seduvi la dictaminación del área, dicha institución argumentó que las obras estaban permitidas.
"Nos están ordenando, y nosotros lo vamos a cumplir, pero si es un sitio patrimonial o no, no nos compete a la delegación establecerlo, ésa es una atribución de la Seduvi, de acuerdo con el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México", agregó.
VIDEO: Derrumbes en obras de la CDMX plantean dudas de legalidad
Por ello se ordenó a la demarcación iniciar con el proceso de demolición, aunque lamentó que la responsabilidad de este procedimiento recaiga únicamente en la delegación y no en el gobierno de la ciudad o la dependencia, ya que se trata de una construcción de 74,000 metros cuadrados con un avance de 80 por ciento.
Sheinbaum agregó en ese sentido que su administración no cuenta con el presupuesto para llevar a cabo el derribo por lo que dialogara con la Seduvi.
Sordo Madaleno, en problemas con Artz Pedregal
Artz Pedregal, conjunto de usos mixtos desarrollado por Grupo Sordo Madaleno en la delegación Álvaro Obregón también enfrenta sanciones legales que obstaculizan el proyecto.
Un grupo de vecinos de Jardines del Pedregal ganaron un amparo en contra de la construcción. Un juez falló en favor de los colonos al reconocer que la edificación afecta sus derechos humanos y medioambientales, por lo que el complejo no podrá ser ocupado ni entrar en operación hasta que el desarrollador repare los daños, según un reporte del miércoles del diario Reforma.
Lee más: Quitan registro a director de obra colapsada en Olivar de los Padres
La reparación consiste en la plantación de más de 1,000 árboles, la restitución en especia por 20,299 metros cuadrados de área verde y el pago de 9 millones 412,218 pesos por concepto de 1,118 árboles talados, dijo Enrique Sada, abogado que integra uno de los comités de vecinos.
El miércoles, además, trabajadores de esta obra se manifestaron en contra de los responsables del proyecto porque no les han pagado, según un reporte del diario Excélsior.
